23 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 280 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Landemaure, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de 16.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appentis à 247 mètres
- Angers Saint-Laud à 2049 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 161 mètres
- Collège Jean Vilar à 1282 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3245 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 555 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Landemaure

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Landemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Landemaure(2 576€)

19 Rue de Landemaure(3 065€)

17 Rue de Landemaure(2 696€)

15 Rue de Landemaure(2 533€)

2 Rue de l'Appentis(2 575€)

12 Place Francis Meilland(2 560€)

10 Place Francis Meilland(2 557€)

5 Rue de l'Appentis(2 570€)

Prix du 23 Rue de Landemaure dans son marché local

Prix du 23 Rue de Landemaure par rapport à la voie

Sur Rue de Landemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 23 Rue de Landemaure se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Landemaure se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francis Meilland, 49100 Angers(2,576 €)

Rue Carl Linné, 49100 Angers(2,746 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Rue René Philippe, 49100 Angers(2,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Landemaure

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Landemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.