1 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 086 € à 5 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 263 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1853, situé dans le quartier Brissac.
4 niveaux - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 214 mètres
- Angers Saint-Laud à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1085 mètres
- Collège David d'Angers à 823 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1300 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 912 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Létanduère

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Létanduère(3 925€)

2 Rue de Létanduère(3 943€)

5 Rue de Létanduère(4 242€)

10 bis Rue de Létanduère(4 238€)

2 Rue de Bel Air(3 941€)

4 Rue de Bel Air(3 916€)

90 Rue Fulton(3 933€)

Prix du 1 Rue de Létanduère dans son marché local

Prix du 1 Rue de Létanduère par rapport à la voie

Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 1 Rue de Létanduère se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Létanduère se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Manèges, 49100 Angers(3,594 €)

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,343 €)

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Létanduère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.