102 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°104 et de 7.88 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 145 mètres
- - Angers Saint-Laud à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 568 mètres
- - Collège David d'Angers à 1046 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1844 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 137 mètres
Ventes au 102 Rue de Létanduère
Les 2 ventes au 102 Rue de Létanduère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 102 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 102 Rue de Létanduère se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Létanduère se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue de Létanduère
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Rue de Létanduère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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