104 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°106 et de 10.52 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 104 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 154 mètres
- - Angers Saint-Laud à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 559 mètres
- - Collège David d'Angers à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 134 mètres
Ventes au 104 Rue de Létanduère
Les 3 ventes au 104 Rue de Létanduère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 104 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 104 Rue de Létanduère se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Létanduère se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
