195 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°197 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 195 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letanduère à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 388 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 824 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue de Létanduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue de Létanduère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue de Létanduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue de Létanduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 195 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 195 Rue de Létanduère se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue de Létanduère se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
