197 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 310 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°195 et de 1.08 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 197 Rue de Létanduère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letanduère à 45 mètres
- Angers Saint-Laud à 1430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 398 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 826 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2641 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Rue de Létanduère

Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

195 Rue de Létanduère(3 016€)

201 Rue de Létanduère(3 045€)

203 Rue de Létanduère(3 040€)

205 Rue de Létanduère(3 048€)

207 Rue de Létanduère(3 167€)

209 Rue de Létanduère(3 120€)

211 Rue de Létanduère(3 291€)

213 Rue de Létanduère(3 172€)

Prix du 197 Rue de Létanduère dans son marché local

Prix du 197 Rue de Létanduère par rapport à la voie

Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 197 Rue de Létanduère se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de Létanduère se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Manèges, 49100 Angers(4,348 €)

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,701 €)

Avenue Winston Churchill, 49100 Angers(3,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 197 Rue de Létanduère

Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.