24 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 24 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 261 mètres
- - Angers Saint-Laud à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 944 mètres
- - Collège David d'Angers à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Létanduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Létanduère, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Létanduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Létanduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 24 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 24 Rue de Létanduère se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Létanduère se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 128.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
