31 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 71 mètres
- - Angers Saint-Laud à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 638 mètres
- - Collège David d'Angers à 996 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1770 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 903 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 31 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 31 Rue de Létanduère se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Létanduère se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Létanduère
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Létanduère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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