32 bis Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°36 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 32 bis Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 25 parkings - 700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 870 mètres
- - Collège David d'Angers à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Létanduère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Létanduère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Létanduère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Létanduère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 32 bis Rue de Létanduère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Létanduère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
