34 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 25 parkings - 700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 211 mètres
- - Angers Saint-Laud à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 895 mètres
- - Collège David d'Angers à 875 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 34 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 34 Rue de Létanduère se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Létanduère se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Létanduère
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Létanduère
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