71 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Létanduère, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°69 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 71 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 54 mètres
- - Angers Saint-Laud à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 429 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 71 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 71 Rue de Létanduère se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Létanduère se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
