16 Rue de Locarno, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Locarno, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 330 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 565 mètres
- - Collège David d'Angers à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Locarno, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 16 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 16 Rue de Locarno se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Locarno se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 16 Rue de Locarno à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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