22 Rue de Locarno, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue de Locarno, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 349 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 591 mètres
- - Collège David d'Angers à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Locarno, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 22 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 22 Rue de Locarno se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Locarno se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
