34 Rue de Locarno, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 362 € à 4 748 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de Locarno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°37 et de 2.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 34 Rue de Locarno, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 369 mètres
- Angers Saint-Laud à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 632 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1089 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 445 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 410 mètres

Ventes au 34 Rue de Locarno

Une vente a été recensée au 34 Rue de Locarno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

428 000 €(4 505 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

34 Rue de Locarno, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Locarno dans son marché local

Prix du 34 Rue de Locarno par rapport à la voie

Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 34 Rue de Locarno se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Locarno se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,230 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,943 €)

Passage Ravenel, 49100 Angers(4,056 €)

Rue du docteur Guichard, 49100 Angers(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.