34 Rue de Locarno, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Locarno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°37 et de 2.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Locarno, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 369 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 632 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1089 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2280 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 410 mètres
Ventes au 34 Rue de Locarno
Une vente a été recensée au 34 Rue de Locarno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 34 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 34 Rue de Locarno se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Locarno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Locarno se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Locarno
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Locarno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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