14 Rue de Messine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 2 998 € à 5 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Messine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 14 Rue de Messine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 112 mètres
- Angers Maître École à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 337 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 310 mètres
- Université d'Angers - Université à 2210 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 810 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Messine

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Messine(4 257€)

16 Rue de Messine(4 256€)

10 Rue de Messine(4 260€)

8 Rue de Messine(4 264€)

6 Rue de Messine(4 269€)

4 Rue de Messine(4 252€)

38 Rue de Tunis(4 257€)

36 Rue de Tunis(4 590€)

Prix du 14 Rue de Messine dans son marché local

Prix du 14 Rue de Messine par rapport à la voie

Sur Rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 14 Rue de Messine se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Messine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Messine se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,945 €)

Rue de Tunis, 49100 Angers(4,055 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Messine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.