14 Rue de Messine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Messine, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 14 Rue de Messine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 112 mètres
- - Angers Maître École à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 337 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 310 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Messine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Messine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Messine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Messine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Messine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Messine dans son marché local
Prix du 14 Rue de Messine par rapport à la voie
Sur Rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 14 Rue de Messine se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Messine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Messine se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 146.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
