4 Rue de Messine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Messine, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue de Messine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 81 mètres
- - Angers Maître École à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 355 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 303 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Messine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Messine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Messine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Messine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Messine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Messine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Messine par rapport à la voie
Sur Rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 4 Rue de Messine se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Messine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Messine se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 146.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
