104 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°102 et de 3.44 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 978 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1108 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 104 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 104 Rue de Nazareth se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Nazareth se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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