18 Rue de Nazareth, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 095 € à 3 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 683 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 18 Rue de Nazareth, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Alphonse Daudet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 706 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0551 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 173 mètres
- Angers Saint-Laud à 3093 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1308 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1520 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1473 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1493 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1528 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Nazareth dans son marché local

Prix du 18 Rue de Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 18 Rue de Nazareth se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Nazareth se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,247 €)

Rue André Malraux, 49100 Angers(2,925 €)

Rue Camille Lepage, 49100 Angers(2,364 €)

Rue Elsa Triolet, 49100 Angers(3,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Nazareth

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.