33 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nazareth, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1282 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1416 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 210 mètres
Ventes au 33 Rue de Nazareth
Une vente a été recensée au 33 Rue de Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nazareth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Nazareth, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nazareth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nazareth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 33 Rue de Nazareth se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nazareth se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
