33 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°30 et de 5.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 234 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1282 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1481 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1416 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1505 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1467 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 210 mètres
Ventes au 33 Rue de Nazareth
Une vente a été recensée au 33 Rue de Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 33 Rue de Nazareth se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nazareth se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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