Rue Louis Aragon, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 066 €
de 2 594 € à 3 853 €

Rue Louis Aragon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Louis Aragon

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Prix Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix Rue Louis Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louis Aragon se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Louis Aragon

Les ventes enregistrées Rue Louis Aragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2024
235 000 €(2 866 €/m²)
Maison3 p•82 m²
14 Rue Louis Aragon, 49100 Angers
14 mars 2022
337 000 €(2 633 €/m²)
Maison7 p•128 m²
7 Rue Louis Aragon, 49100 Angers
19 mai 2021
285 000 €(3 519 €/m²)
Maison4 p•81 m²
12 Rue Louis Aragon, 49100 Angers

Cadre de vie et proximité Rue Louis Aragon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rêveries à 128 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 2627 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
  • - Collège Auguste et Jean Renoir à 1013 mètres
  • - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1063 mètres
  • - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1071 mètres
  • - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 912 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 368 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Louis Aragon

Rue Louis Aragon est située dans le quartier Alphonse Daudet. Elle compte 1752 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au Rue Louis Aragon à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 665 € (5 %)

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