96 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 143 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1164 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 96 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 96 Rue de Nazareth se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Nazareth se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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