14 Rue de Normandie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 699 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 1 722 € à 8 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Normandie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°16 et de 3.21 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue de Normandie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1522 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 109 mètres
- Angers Maître École à 2285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 763 mètres
- Collège Jean Lurçat à 158 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1894 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Normandie(1 817€)

12 Rue de Normandie(1 930€)

10 Rue de Normandie(1 758€)

20 Rue de Normandie(1 811€)

22 Rue de Normandie(1 802€)

24 Rue de Normandie(1 965€)

26 Rue de Normandie(1 816€)

37 Place de l'Europe(1 845€)

Prix du 14 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 14 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 14 Rue de Normandie se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Normandie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Normandie se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 49100 Angers(1,858 €)

Rue d'Osnabruck, 49100 Angers(1,855 €)

Rue de l'Écriture, 49100 Angers(1,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.