Rue d'Osnabruck, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue d'Osnabruck, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Rue d'Osnabruck
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Osnabruck dans son marché local
Prix Rue d'Osnabruck par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Osnabruck se situe 43.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Osnabruck à Angers
Le loyer moyen estimé Rue d'Osnabruck est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Osnabruck
Les ventes enregistrées Rue d'Osnabruck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Osnabruck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 225 mètres
- - Angers Maître École à 2171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 785 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 280 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1925 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Osnabruck
Adresses Rue d'Osnabruck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Osnabruck, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue d'Osnabruck
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 300 € au Rue d'Osnabruck à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
