18 Rue de Pignerolles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 867 € à 4 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Pignerolles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 25.47 % à celui du n°7 et de 11.7 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue de Pignerolles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Angers à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 74 mètres
- Angers Saint-Laud à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 924 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 917 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 794 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Pignerolles

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Pignerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Pignerolles(4 849€)

15 Rue de Pignerolles(4 093€)

5 Rue de Pignerolles(3 484€)

23 Rue de Quatrebarbes(3 440€)

16 Rue de Quatrebarbes(3 368€)

10 Rue de Quatrebarbes(3 650€)

18 Boulevard du général de Gaulle(3 763€)

16 Boulevard du général de Gaulle(3 665€)

Prix du 18 Rue de Pignerolles dans son marché local

Prix du 18 Rue de Pignerolles par rapport à la voie

Sur Rue de Pignerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 18 Rue de Pignerolles se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Pignerolles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Pignerolles se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers(3,848 €)

Place monseigneur Rumeau, 49100 Angers(3,844 €)

Rue Kellermann, 49100 Angers(3,659 €)

Rue Saint-Eutrope, 49100 Angers(3,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Pignerolles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Pignerolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.