23 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pruniers, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², identique à celui du n°23 bis et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 998 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 483 mètres
Ventes au 23 Rue de Pruniers
Une vente a été recensée au 23 Rue de Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pruniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pruniers dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 23 Rue de Pruniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pruniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pruniers se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 74.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
