3 Rue de Rivoli, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 266 € à 6 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rivoli, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 3.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue de Rivoli, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 64 mètres
- Angers Maître École à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 970 mètres
- Collège David d'Angers à 534 mètres
- Université d'Angers - Université à 1846 mètres
- Lycée général David d'Angers à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 183 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue de Rivoli(4 092€)

5 Rue de Rivoli(4 501€)

9 bis Rue de Rivoli(5 137€)

5 bis Rue de Rivoli(5 051€)

7 Rue de Rivoli(5 118€)

7 bis Rue de Rivoli(5 125€)

48 Rue Volney(4 269€)

46 bis Rue Volney(4 267€)

Prix du 3 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 3 Rue de Rivoli se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rivoli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rivoli se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Edgar Quinet, 49100 Angers(5,135 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.