5 Rue de Rivoli, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 501 €

de 4 377 € à 4 625 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue de Rivoli, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°9 bis et de 10.89 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue de Rivoli, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 93 mètres
- Angers Maître École à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 979 mètres
- Collège David d'Angers à 553 mètres
- Université d'Angers - Université à 1866 mètres
- Lycée général David d'Angers à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 198 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 308 mètres

Ventes au 5 Rue de Rivoli

Les 2 ventes au 5 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2022

870 000 €(5 058 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•172 m²

5 Rue de Rivoli, 49100 Angers

16 novembre 2021

780 000 €(4 535 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•172 m²

5 Rue de Rivoli, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue de Rivoli(5 137€)

5 bis Rue de Rivoli(5 051€)

7 Rue de Rivoli(5 118€)

3 Rue de Rivoli(4 349€)

7 bis Rue de Rivoli(5 125€)

5 ter Rue de Rivoli(4 092€)

48 Rue Volney(4 269€)

Prix du 5 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 5 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 5 Rue de Rivoli se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Rivoli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Rivoli se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Edgar Quinet, 49100 Angers(5,135 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.