5 Rue de Rivoli, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°9 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue de Rivoli, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 93 mètres
- - Angers Maître École à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 979 mètres
- - Collège David d'Angers à 553 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 198 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 308 mètres
Ventes au 5 Rue de Rivoli
Les 2 ventes au 5 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Rivoli, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 5 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 5 Rue de Rivoli se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Rivoli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Rivoli se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 137.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
