7 Rue de Rivoli, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.5 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de Rivoli, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 121 mètres
- - Angers Maître École à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 989 mètres
- - Collège David d'Angers à 572 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 215 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rivoli, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 7 Rue de Rivoli se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rivoli par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rivoli se situe 51.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 169.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
