13 Rue de Roc Épine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Roc Épine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°22 et de 2.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Roc Épine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roc Épine à 208 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 851 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 787 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Roc Épine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Roc Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Roc Épine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Roc Épine par rapport à la voie
Sur Rue de Roc Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 13 Rue de Roc Épine se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Roc Épine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Roc Épine se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Roc Épine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Roc Épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Roc Épine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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