28 bis Rue de Roc Épine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 1 830 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 bis Rue de Roc Épine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 28 bis Rue de Roc Épine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rêveries à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 906 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 860 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 979 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 919 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 675 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 544 mètres

Ventes au 28 bis Rue de Roc Épine

Les 0 ventes au 28 bis Rue de Roc Épine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue de Roc Épine dans son marché local

Prix du 28 bis Rue de Roc Épine par rapport à la voie

Sur Rue de Roc Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 28 bis Rue de Roc Épine se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue de Roc Épine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Roc Épine se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Hunault, 49100 Angers(2,302 €)

Square de Roc Épine, 49100 Angers(2,428 €)

Rue des Rêveries, 49100 Angers(3,121 €)

Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue de Roc Épine

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue de Roc Épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.