37 Rue de Toucheronde, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Toucheronde, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 Rue de Toucheronde, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 545 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 472 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 322 mètres
Ventes au 37 Rue de Toucheronde
Une vente a été recensée au 37 Rue de Toucheronde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Toucheronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Toucheronde, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Toucheronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Toucheronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Toucheronde dans son marché local
Prix du 37 Rue de Toucheronde par rapport à la voie
Sur Rue de Toucheronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 37 Rue de Toucheronde se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Toucheronde par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Toucheronde se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
