53 Rue de Toucheronde, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Toucheronde, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°50 et de 16.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue de Toucheronde, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 226 mètres
- - Angers Maître École à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 579 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 540 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2956 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Toucheronde
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Toucheronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Toucheronde dans son marché local
Prix du 53 Rue de Toucheronde par rapport à la voie
Sur Rue de Toucheronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 53 Rue de Toucheronde se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Toucheronde par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Toucheronde se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Toucheronde
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Toucheronde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue de Toucheronde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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