1 Rue de Tunis, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 041 €

de 2 813 € à 4 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Tunis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 041 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue de Tunis, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0656 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmazières à 130 mètres
- Angers Maître École à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 522 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 402 mètres
- Université d'Angers - Université à 2051 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 616 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Desmazières(4 048€)

Prix du 1 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 1 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 1 Rue de Tunis se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Tunis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Tunis se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,529 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(3,600 €)

Rue Desmazières, 49100 Angers(4,124 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.