32 Rue de Tunis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tunis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°33 et de 2.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Tunis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 146 mètres
- - Angers Maître École à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 357 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 340 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2197 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 205 mètres
Ventes au 32 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 32 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 32 Rue de Tunis se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tunis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tunis se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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