34 Rue de Tunis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue de Tunis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Raymond Kopa à 142 mètres
- - Angers Maître École à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 350 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 336 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Tunis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 34 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 34 Rue de Tunis se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Tunis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Tunis se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
