10 bis Rue de Villemorge, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 671 €

de 3 166 € à 4 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue de Villemorge, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 1.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 10 bis Rue de Villemorge, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 103 mètres
- Angers Maître École à 1586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1482 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 697 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 591 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Villemorge

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Villemorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Villemorge(3 673€)

14 Rue de Villemorge(3 717€)

10 Rue de Villemorge(3 677€)

7 Rue de Villemorge(3 664€)

16 Rue de Villemorge(3 409€)

18 Rue de Villemorge(3 493€)

5 Rue Robert Le Fort(3 674€)

9 Rue Robert Le Fort(3 828€)

Prix du 10 bis Rue de Villemorge dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de Villemorge par rapport à la voie

Sur Rue de Villemorge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 10 bis Rue de Villemorge se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de Villemorge par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Villemorge se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(3,825 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,663 €)

Rue Montrieux, 49100 Angers(3,807 €)

Rue Robert Le Fort, 49100 Angers(3,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue de Villemorge

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de Villemorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.