4 Rue de Villemorge, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 148 € à 4 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Villemorge, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 2.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue de Villemorge, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 140 mètres
- Angers Maître École à 1628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1448 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 711 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 626 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Villemorge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Villemorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Villemorge(3 969€)

1 Rue de Villemorge(4 077€)

3 Rue de Villemorge(4 075€)

8 Rue de Villemorge(4 046€)

5 Rue de Villemorge(4 071€)

17 Avenue Besnardière(4 081€)

21 Avenue Besnardière(3 862€)

Prix du 4 Rue de Villemorge dans son marché local

Prix du 4 Rue de Villemorge par rapport à la voie

Sur Rue de Villemorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 4 Rue de Villemorge se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Villemorge par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Villemorge se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,511 €)

Rue Montrieux, 49100 Angers(3,840 €)

Rue Robert Le Fort, 49100 Angers(4,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Villemorge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Villemorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.