102 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de Villesicard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°104 et de 2.11 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 94 mètres
- - Angers Maître École à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1021 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1005 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3414 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 482 mètres
Ventes au 102 Rue de Villesicard
Les 2 ventes au 102 Rue de Villesicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de Villesicard dans son marché local
Prix du 102 Rue de Villesicard par rapport à la voie
Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 102 Rue de Villesicard se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Villesicard se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue de Villesicard
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue de Villesicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Rue de Villesicard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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