104 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Villesicard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°102 et de 0.28 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 111 mètres
- - Angers Maître École à 1985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1031 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1024 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3432 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Villesicard
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Villesicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Villesicard dans son marché local
Prix du 104 Rue de Villesicard par rapport à la voie
Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 104 Rue de Villesicard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Villesicard se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue de Villesicard
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Villesicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue de Villesicard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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