22 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villesicard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 166 logements - 3113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 17 mètres
- - Angers Maître École à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 907 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 710 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3052 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Villesicard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Villesicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villesicard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villesicard par rapport à la voie
Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 22 Rue de Villesicard se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Villesicard se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Villesicard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Villesicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Villesicard
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