33 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Villesicard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 94 mètres
- - Angers Maître École à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 905 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 744 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3110 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 530 mètres
Ventes au 33 Rue de Villesicard
Une vente a été recensée au 33 Rue de Villesicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Villesicard dans son marché local
Prix du 33 Rue de Villesicard par rapport à la voie
Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 33 Rue de Villesicard se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Villesicard se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Villesicard
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Villesicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Villesicard
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