38 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Villesicard, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue de Villesicard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 928 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 784 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 524 mètres
Ventes au 38 Rue de Villesicard
Une vente a été recensée au 38 Rue de Villesicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Villesicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Villesicard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Villesicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Villesicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Villesicard dans son marché local
Prix du 38 Rue de Villesicard par rapport à la voie
Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 38 Rue de Villesicard se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Villesicard se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
