18 Rue Delaage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 987 €

de 3 468 € à 5 768 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Delaage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°21 et de 3.83 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 18 Rue Delaage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cci à 121 mètres
- Angers Saint-Laud à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1235 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 744 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 774 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 239 mètres

Ventes au 18 Rue Delaage

Une vente a été recensée au 18 Rue Delaage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

470 000 €(5 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

18 Rue Delaage, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Delaage(4 797€)

19 Rue Delaage(4 803€)

15 Rue Delaage(4 684€)

Prix du 18 Rue Delaage dans son marché local

Prix du 18 Rue Delaage par rapport à la voie

Sur Rue Delaage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 18 Rue Delaage se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Delaage se situe 48.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 135.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(4,309 €)

Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers(4,190 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(4,439 €)

Place de l'Académie, 49100 Angers(4,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Delaage

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.