32 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Delaage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°30 et de 8.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 13 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 150 mètres
- - Angers Saint-Laud à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1287 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 275 mètres
Ventes au 32 Rue Delaage
Les 2 ventes au 32 Rue Delaage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 32 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 32 Rue Delaage se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Delaage se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Delaage
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Delaage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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