38 Rue Delaage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 736 € à 5 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Delaage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°33 et de 8.07 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.

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À propos du 38 Rue Delaage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 2840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lices à 116 mètres
- Angers Saint-Laud à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1345 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 732 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 999 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 809 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Delaage

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Delaage(4 292€)

36 bis Rue Delaage(4 174€)

37 Rue Delaage(4 514€)

36 Rue Delaage(4 152€)

39 Rue Delaage(4 422€)

34 Rue Delaage(4 145€)

41 Rue Delaage(4 320€)

42 Rue Delaage(4 095€)

Prix du 38 Rue Delaage dans son marché local

Prix du 38 Rue Delaage par rapport à la voie

Sur Rue Delaage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 38 Rue Delaage se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Delaage se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 55.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(3,628 €)

Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers(3,288 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(3,995 €)

Place de l'Académie, 49100 Angers(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Delaage

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.