25 Rue des Arènes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 25 Rue des Arènes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue des Arènes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 226 mètres
- Angers Saint-Laud à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1632 mètres
- Collège Chevreul à 302 mètres
- Université d'Angers - Université à 1061 mètres
- Lycée général David d'Angers à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 643 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Arènes(4 360€)

27 Rue des Arènes(4 374€)

29 Rue des Arènes(4 358€)

38 Rue des Arènes(4 293€)

19 Rue des Arènes(4 061€)

31 Rue des Arènes(4 295€)

40 Rue des Arènes(4 259€)

24 Rue des Arènes(4 052€)

Prix du 25 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Arènes par rapport à la voie

Prix du 25 Rue des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Passage des Arènes, 49100 Angers(4,254 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.