34 Rue des Arènes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Arènes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°27 et de 6.46 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Arènes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 47 parkings - 1469 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0711 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0712 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 236 mètres
- - Angers Saint-Laud à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1623 mètres
- - Collège Chevreul à 306 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1071 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 342 mètres
Ventes au 34 Rue des Arènes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 34 Rue des Arènes se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Arènes se situe 48.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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