28 Rue des Arènes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 526 € à 5 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Arènes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°26 et de 4.77 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue des Arènes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 219 mètres
- Angers Saint-Laud à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1624 mètres
- Collège Chevreul à 325 mètres
- Université d'Angers - Université à 1055 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 658 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Arènes(4 691€)

21 Rue des Arènes(4 594€)

30 Rue des Arènes(4 358€)

23 Rue des Arènes(4 503€)

34 Rue des Arènes(4 794€)

27 Rue des Arènes(4 714€)

Prix du 28 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 28 Rue des Arènes se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Arènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Arènes se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 51.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Passage des Arènes, 49100 Angers(4,493 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.