149 Rue des Banchais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 496 € à 4 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°156 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°154 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 149 Rue des Banchais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisepotière à 177 mètres
- Angers Maître École à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1480 mètres
- Collège Montaigne à 1041 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1789 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 447 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Rue des Banchais

Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue des Banchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

156 Rue des Banchais(3 406€)

154 ter Rue des Banchais(3 397€)

147 Rue des Banchais(3 585€)

151 Rue des Banchais(3 406€)

158 Rue des Banchais(3 401€)

160 Rue des Banchais(3 397€)

145 Rue des Banchais(3 540€)

162 Rue des Banchais(3 427€)

Prix du 149 Rue des Banchais dans son marché local

Prix du 149 Rue des Banchais par rapport à la voie

Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 149 Rue des Banchais se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue des Banchais se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(3,157 €)

Impasse Louis Leroy, 49100 Angers(3,311 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(3,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue des Banchais

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.