171 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°182 et de 9.61 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 171 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandellant à 237 mètres
- - Angers Maître École à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1353 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1133 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1923 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 387 mètres
Ventes au 171 Rue des Banchais
Les 2 ventes au 171 Rue des Banchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 171 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 171 Rue des Banchais se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue des Banchais se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 171 Rue des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 171 Rue des Banchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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